Uw woning verhuren?
Wilt u kamers verhuren of verhuurt u al kamers? Als u zelf in de woning woont, dan mag u maximaal tweekamers aan maximaal twee personen verhuren. De kamerverhuur valt dan onder de hospitaregeling.
Woont u zelf niet in de woning? Dan mag u de woning aan maximaal vier personen. Sinds 1 april 2021 is voor deze kamerverhuur een omzettingsvergunning verplicht. Om deze te kunnen aanvragen moet u ook eerst een omgevingsvergunning aanvragen. Verder moet er voor elke huurder gemiddeld 25 m² aan gebruiksoppervlak beschikbaar zijn.
Verhuur van woonruimte aan toeristen moet u registreren bij de gemeente. Het registratienummer moet in elke (advertentie)publicatie vermeld staan. U mag de woning aan maximaal 4 personen tegelijk verhuren. Voor particuliere vakantieverhuur gelden nog aanvullende regels. Zo is de maximale verhuurperiode 30 dagen per kalenderjaar. Ook moet u iedere toeristische verhuring vooraf melden aan de gemeente.
Gaat u een woning verbouwen tot twee of meer zelfstandige woonruimten? Sinds 1 april 2021 is een woningvormingsvergunning verplicht. Om deze te kunnen aanvragen moet u ook eerst een omgevingsvergunning aanvragen. Daarnaast heeft u een omgevingsvergunning ook nodig om te kunnen bouwen of uw woning bouwkundig te splitsen. Woningen kleiner dan 140 m² mag u niet meer splitsen en nieuw gevormde woningen moeten minstens 50 m² zijn.