Woningcorporatie Parteon wil 22 huizen aan de Monseigneur Callierstraat/Dr. Schaepmanstraat slopen en vervangen door 32 (senioren)woningen. De bestaande woningen in de Rosmolenbuurt hebben een slechte fundering en zijn verouderd. Parteon wil op deze plek investeren in de nieuwbouw van 32 gelijkvloerse appartementen. Deze komen in een complex van maximaal drie verdiepingen.
Wethouder Wonen Harrie van der Laan is enthousiast over de plannen. ‘Er is grote behoefte aan ouderenwoningen. Op deze manier komt de broodnodige doorstroming op gang op de woningmarkt. Daarnaast maken wij de buitenruimte groener en richten deze zo in dat bewoners elkaar kunnen ontmoeten.’
Veel ouderen in de Rosmolenbuurt geven aan dat zij graag gelijkvloers willen wonen. Vaak wonen zij nu nog in grotere eengezinswoningen. Daarom wil de corporatie 32 gelijkvloerse appartementen bouwen. Ook is er behoefte aan meer groen in de wijk. Onderdeel van het plan is een groen ontmoetingsplein op een centrale plek in de buurt.
De huidige bewoners van de 22 bestaande woningen zijn op de hoogte van de sloopplannen. Een deel van de woningen is tijdelijk verhuurd. Een ander deel is regulier verhuurd. Er is een sociaal plan opgesteld dat is goedgekeurd door de bewonerscommissie. In het sociaal plan is ook het recht op terugkeer opgenomen.
Sinds 2005 werken de gemeente en Parteon samen om de Rosmolenwijk te vernieuwen. Het doel van de aanpak is om de woningen én de openbare ruimte te verbeteren. Dat gebeurt vooral door sloop en nieuwbouw en door renovatie. Tot nu toe zijn al 472 woningen gebouwd of gerenoveerd.
De gemeente heeft als eerste stap een startnotitie gemaakt. Hierin staat in grote lijnen wat het voorstel is voor de Monseigneur Callierstraat/Dr. Schaepmanstraat. Dit is nog geen concreet plan. Daarnaast beschrijft de startnotitie hoe we de bewoners en de buurt betrekken bij de ontwikkeling van het plan. Het doel van de startnotitie is om de gemeenteraad aan de voorkant te betrekken bij deze ontwikkeling.
Als de raad akkoord is met de startnotitie, dan kan het haalbaarheidsonderzoek starten. Daarna kunnen we de plannen verder uitwerken tot een Ruimtelijk Programma van Eisen. Onderdeel hiervan is het betrekken van de buurt bij het maken van de plannen. Naar verwachting is het Ruimtelijk Programma van Eisen in het najaar gereed. Als alles volgens planning verloopt, kan de bouw in 2024 starten.